БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
(ежедневно с 9.00 до 20.00):
8 (804) 333-68-85
Москва и область
(ежедневно с 9.00 до 23.00):
+7 (499) 404-31-73
Санкт-Петербург и область
(ежедневно с 9.00 до 21.00):
+7 (812) 409-46-88
ПРИЕМ ОНЛАЙН-ЗАЯВОК: КРУГЛОСУТОЧНО
задать вопрос юристу
Бесплатная консультация юриста по телефону: Москва и обл. +7 (499) 404-31-73 СПб и обл. +7 (812) 409-46-88
Звонок по всей России бесплатный 8 (804) 333-68-85

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Любой объект недвижимости должен стоять на учете в Росреестре, а данные о нем содержаться в едином государственном реестре прав. Регистрация имущества и сделок с ним в кадастровой палате является обязанностью граждан, регламентированной на высшем законодательном уровне. Пренебрежение правилами влечет ряд отрицательных правовых последствий. При постановке на учет имущество пройдет государственную оценку, в результате чего, будет определена его условная стоимость и присвоен индивидуальный номер, который будет содержаться в специальном документе.

Получить кадастровый паспорт на квартиру
Чтобы ответить на него и решить имеющиеся проблемы, соискателям необходимо тщательно изучить нормы Гражданского права, действующие федеральные законы, региональные постановления, правительственные акты и приказы. Именно в них кроется успешный алгоритм, который сделает получение кадастрового паспорта на квартиру максимально оперативной и безболезненной процедурой. В современных условиях можно перепоручить процедуру оформления опытным специалистам, но правовые эксперты рекомендуют действовать самостоятельно, ведь это позволит сэкономить средства и разобраться с тем, для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру.

Не стоит озадачивать себя вопросом, что такое этот документ, важно понимать, что он содержит основные сведения о помещении (его площадь, вид пользования, стоимость, дату регистрации, информацию о собственнике, обременениях и т. д.). Действительный паспорт будет содержать описательную и графическую части. И без этих сведений любая юридически значимая сделка не будет иметь законных оснований.

Оформление в Росреестре и МФЦ

111.5 KiB
1 Downloads
Детали

Если регистрация имущества осуществляется через Росреестр, то и взять паспортную документацию следует именно здесь. Бумаги могут оформляться непосредственно в отделении службы кадастра или картографии или через многофункциональные центры, расположенные практически в каждом населенном пункте РФ. Решая пойти в Росреестр, надо начать с подготовки документов. Основным и самым важным станет заявление от соискателя. Единый бланк заявки отсутствует, поэтому надо составить ее в произвольной форме с использованием обязательных реквизитов.

Чтобы оформить кадастровые паспорта на квартиру, заявление следует составить грамотно и обоснованно. Информацию нужно представить последовательно, ссылаясь на законодательные нормы. Наличие ошибок и неточностей повлечет отказ в рассмотрении и удовлетворении прошения. Чтобы исключить отрицательные правовые последствия, нужно заранее скачать приблизительный образец документа (выше).

Кроме заявления, потребуются и другие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру. В каждом конкретном случае стандартный список может быть дополнен и количество справок увеличено, но в общий комплект бумаг входят:

  • удостоверение личности заявителя;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • технический паспорт;
  • нотариальную доверенность (если от вашего имени выступает законный представитель);
  • квитанцию об уплате суммы государственной пошлины.

Перечень документов является общим, как для кадастрового паспорта через Росреестр, так и при подаче бумаг в МФЦ. Однако многофункциональные центры удобны тем, что принимают заявки в режиме одного окна. Регистратор проверит все справки и квитанции, после чего выдаст расписку о получении документов с целью обработки данных. В назначенный день соискателю нужно будет явиться к уполномоченному лицу, чтобы забрать сделанный кадастровый и технический паспорт на квартиру.

Как можно заказать онлайн

Перед тем как заказать кадастровый паспорт недвижимости, необходимо взвесить все варианты и способы оформления. В современных условиях направить в Росреестр документы на квартиру через интернет не составит труда. Как оформить бумаги в онлайн формате, можно спросить у специалиста или воспользоваться простыми рекомендациями.

На официальном портале палаты кадастра и картографии есть вкладка «электронные услуги», где можно получить и заказывать различные справки, выписки и другие документы. Соискателю предстоит заполнить небольшую электронную форму, где потребуется указать:

  • данные об объекте, его адрес или кадастровый номер;
  • сведения о заявителе;
  • в каком виде лучше сделать кадастровый паспорт;
  • способ получения.

Особого внимания заслуживает вид документа, ведь он может быть представлен на бумажном или электронном носителе. В первом случае потребуется личное посещение Росреестра или бумаги пришлют по почте. Во втором — надо просто указать адрес электронного ящика, и результат в нужный срок поступит на электронную почту.

Заполнив анкету, предстоит перепроверить все указанные сведения, ввести защитный код и отправить запрос на обработку системы. Следующим шагом станет оплата госпошлины. Сколько стоит кадастровый паспорт, зависит от типа документа и статуса заявителя. Оплата проводится через интернет с помощью банковской карты или посредством электронного кошелька Qiwi. Кроме официального портала Росреестра, подобную услугу предоставляют и другие ресурсы в сети. Однако важно быть крайне внимательным, чтобы не стать жертвой мошенников, т. к. сервисы работают не бесплатно. Доказательством легальной деятельности компании и достоверности данных станет наличие электронно-цифровой подписи регистратора, выдавшего документ.

Стоимость и сроки оформления

Кадастровые паспорта на квартиру выдаются не бесплатно. Размер государственного сбора устанавливается 333 статьей Налогового кодекса России. Для обычных граждан стоимость документа составит 200 рублей. Организациям и юридическим лицам придется заплатить 600 рублей за паспорт на квартиру, и кадастровый паспорт будет выдан соискателю сразу после его подготовки.

Немного другие суммы предусмотрены за получение электронного документа, который имеет аналогичную юридическую силу и действителен по всей территории РФ. За него нужно будет уплатить 150 и 300 рублей соответственно для физических и юридических лиц. В исключительных случаях некоторым организациям закон разрешает претендовать на бесплатное оформление документа такого типа.

Теперь о том, сколько делается кадастровый паспорт на квартиру. Стандартный срок составляет 2-3 дня, иногда, а именно в случаях с подачей бумаг через многофункциональные центры, временные рамки расширяются, и срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру составляет около 5 рабочих дней. Если указанные сроки не соблюдаются, у граждан появляется законное право жаловаться в вышестоящие инстанции и контролирующие органы.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен, и на высшем уровне не предусмотрено необходимости по периодической замене паспортной документации. Подобные действия потребуются только, если для этого возникнут уважительные причины и обстоятельства. К таким можно отнести раздел имущества между собственниками, перепланировка жилья и переоформление основных правоустанавливающих документов. Каждые пять лет Росреестр организует плановую переоценку недвижимости, но это не является поводом для замены паспортов на имущество.

Где используется и зачем нужен кадастровый паспорт

Чтобы разобраться с тем, для чего нужен документ на недвижимость из Росреестра, изначально нужно внимательно изучить его и понять, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру. В нем содержится основная информация об имуществе — его размер, расположение комнат, стоимость и уникальный кадастровый номер. Этот код присваивается собственности раз, и действует на протяжении всей жизни. Цифровая комбинация содержит зашифрованные данные о местоположении объекта.

Зная номер, каждый желающий, а не только владелец, сможет проверить имущество, убедиться в его юридической чистоте и отсутствии обременений. Чаще всего такая необходимость возникает при осуществлении сделки купли-продажи. Покупатель всегда хочет снизить риски и исключить неприятности, судебные споры и финансовые потери. Для этого он может уточнить кадастровый номер по адресу имущества через сайт Росреестра, и здесь же путем подачи онлайн заявки или через публичную интерактивную карту выяснить все волнующие его аспекты.

Понимая, сколько действуют кадастровые паспорта на квартиру и другие объекты недвижимости, можно убедиться в том, что сведения из документа позволяют узнать историю собственности, ее персональные характеристики и надежность партнера. Паспортные данные нужны при различных ситуациях. Продажа и покупка дома — не единственная причина для получения документа. Он также потребуется для регистрации имущества, его разделе при разводе, оформлении сделки дарения или составления завещания, передачи собственности в аренду, оценки ущерба, если объект был поврежден пожаром, водой и в результате других катаклизмов, в процессе подготовки и подачи заявления в государственные органы с просьбой предоставить субсидирование и материальную помощь.


Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Вам также будет интересно

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий