БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
(ежедневно с 9.00 до 20.00):
8 (804) 333-68-85
Москва и область
(ежедневно с 9.00 до 23.00):
+7 (499) 404-31-73
Санкт-Петербург и область
(ежедневно с 9.00 до 21.00):
+7 (812) 409-46-88
ПРИЕМ ОНЛАЙН-ЗАЯВОК: КРУГЛОСУТОЧНО
задать вопрос юристу
Бесплатная консультация юриста по телефону: Москва и обл. +7 (499) 404-31-73 СПб и обл. +7 (812) 409-46-88
Звонок по всей России бесплатный 8 (804) 333-68-85

Как можно получить выписку со сведениями из домовой книги

Довольно часто при совершении различных юридических процедур и сделок с недвижимостью собственнику нужно предоставить в государственные органы справку о жильцах, прописанных и проживающих на его жилплощади. Что это за документ, когда он используется, и где получить выписку из домовой книги, сегодня знают не все жители РФ. Чтобы ответить на представленные вопросы, надо внимательно изучить действующие нормы и положения законодательства, отдельные федеральные и региональные законопроекты, правительственные приказы, акты и постановления.

Выписка из домой книги
Наличие теоретической базы позволит понять, что выписка — документ огромной важности, с помощью которого можно подтвердить факт регистрации людей по определенному месту жительства. Домовая книга на жилой дом берется в организации, которую все называют «паспортный стол», т. е. государственном органе, отвечающем за регистрацию жителей в РФ. Эта служба подведомственна ГУВМ МВД, и именно туда надо идти, чтобы сделать такой документ. Она выглядит, как журнал установленной формы. Его можно купить в обычном магазине с канцтоварами, но для оформления ее нужно будет передать в миграционное управление, где уполномоченное лицо пронумерует страницы, прошнурует их и сделает первые отметки.

17.5 KiB
3 Downloads
Детали
31.5 KiB
6 Downloads
Детали

Выписка из домовой книги по форме 9 будет содержать данные обо всех прописанных жильцах, а также тех, кто снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Важно помнить, что заказывать справку может только хозяин помещения, имеющий свидетельство о праве собственности, или его представитель. Также данное право закреплено за прописанными лицами, но без права владения частью недвижимости соискатель должен будет заручиться согласием владельца квартиру или дома, и только потом идти в государственный орган, выдавший домовую книгу, срок годности которой законом не ограничен.

Для чего нужна выписка

На сегодняшний день наиболее актуальным вопросом в представленной правовой сфере является, зачем и когда можно заказать выписку из домовой книги? На практике выданный документ имеет большое значение, ведь без него невозможно осуществить основные манипуляции с жильем и различные регистрационные процедуры. Выписка из домовой книги, образец которой можно для ознакомления скачать на нашем сайте (выше), необходима для совершения сделки купли-продажи имущества. В подобной ситуации она выполняет ряд важных и незаменимых функций.

Справка защищает права прописанных жильцов. Это значит, что продать имущество с зарегистрированными на жилплощади людьми по закону нельзя, это является ущемлением их прав и нарушает установленные правовые нормы, за что лиц ждет административная ответственность. Еще бланк выписки из домовой книги необходим, чтобы убедить покупателя в юридической чистоте недвижимости. Человек, покупающий квартиру или дом, всегда хочет быть уверенным, что вкладывает средства в надежную сделку. Покупая жилье с прописанными гражданами, впоследствии новый владелец сможет отказаться от сделки, что повлечет дополнительные проблемы и материальные вложения, а расширенная выписка из домовой книги исключит возможность покупки имущества с обременениями в виде несовершеннолетних прописанных жильцов.

Предоставление справки потребуется и в ряде других случаев, например, для приватизации муниципальной собственности, а еще при:

  • замене паспорта при его утере;
  • заключении договора дарения или завещания;
  • оформлении бумаг на получение государственных льгот и пособий;
  • получении субсидий;
  • залоге имущества для оформления ипотечного займа и т. д.

Если граждане живут в селе, то им при возникновении вышеперечисленных обстоятельств, потребуется выписка из похозяйственной книги. Этот административный документ впервые был введен в 1935 году, и действует по сегодняшний день.

На практике встречается обычная и более содержательная справка, которую может получить зарегистрированный гражданин в ГУВМ МВД. Расширенная выписка из домовой книги похожа на стандартную, но содержит максимальный перечень данных. Ее также называют архивной справкой.

Где и когда можно взять документ

Рассуждая на тему, из домовой книги как получить выписку, нужно понимать, какая организация выдает документ такого рода. Все зависит от того, кто управляет домом и осуществляет его обслуживание, чаще всего россияне обращаются в паспортный стол, УК, ТСЖ, кооперативы жильцов. Также можно получить выписку из домовой книги в МФЦ. Действовать через многофункциональный центр легко и просто. Такие службы есть в каждом регионе страны. Подавать бумаги здесь можно в режиме одного окна, что экономит время и силы соискателей.

В век современных технологий многих жителей РФ интересует, можно ли оформить выписку из домовой книги через интернет? Да, сегодня подобный документ может делаться в формате онлайн, но для этого, надо соблюдать ряд важных требований и условий. Дистанционный метод позволяет существенно упростить алгоритм оформления, ведь гражданам не придется часами сидеть в очередях. Услуга предоставляется через государственный портал федеральных и муниципальных услуг. Выписка из домовой книги через Госуслуги, полученная таким способом, будет иметь аналогичную юридическую силу, что и обыкновенная бумажная справка.

Чтобы подать заявку и получить документ, надо изначально зарегистрироваться на портале. Процедура займет не более 15-20 минут. Соискателю потребуется ввести персональные данные, ввести проверочный код и создать личный кабинет. Далее работать надо именно через него. Выбрав необходимую услугу, пользователь, которому нужна выписка из похозяйственной книги или справка из домовой, должен будет заполнить электронную форму запроса. Еще потребуется перепроверить все сведения, синхронизированные из личного кабинета и введенные вручную, и только затем можно отправлять запрос.

На обработку заявки по закону отводится не более 7 дней. Затем выписка из похозяйственной книги будет предоставлена соискателю. Документ может выдаваться на бумажном носителе или иметь электронную версию. Во втором случае надо позаботиться, чтобы справка имела электронно-цифровую подпись уполномоченного лица, выдающего документ.

Пошаговая инструкция

Перед тем как обратиться за справкой, надо понимать, что срок действия выписки из домовой книги имеет ограниченный характер. Именно поэтому в случае необходимости не следует оформлять справку заранее, а лучше уточнить, сколько действует выписка. По закону она эффективна не более 30 дней. Затем потребуется переоформление документа, т. к. указанные в нем сведения уже могут быть неактуальными. Важно отметит, что справка выдается бесплатно. Если соискатель не может самостоятельно заняться процедурой оформления, и желает привлечь посредника, который привык брать справки по упрощенной процедуре, то его услуги придется оплатить. Мочь воспользоваться услугами таких специалистов, не значит, что этот путь надежен и удобен.

Когда вам известно, как выглядит справка, и сколько действительна эта выписка, можно заняться подготовкой документов. Список бумаг, необходимых для того, чтобы оформить справку, может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела. Однако есть стандартный комплект бумаг, обязательный для предъявления всеми категориями соискателей. В него входят:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • домовая книга;
  • доверенность на представление интересов, заверенная нотариально (если от имени лица выступает эксперт).

Заявление важно составить грамотно и обоснованно, используя стандартную регламентированную форму. Наличие ошибок и неточностей повлечет отказ в рассмотрении и удовлетворении прошения. Чтобы исключить подобные правовые последствия, надо заранее скачать образец заявки в сети, и составить свой вариант по аналогии.

Еще одним важным аспектом, интересующим жителей РФ, является, можно ли выписаться без домовой книги со старого места проживания? Закон установил, что становясь на регистрационный учет на новом месте жительства, старая регистрация аннулируется автоматически. Органы ГУВМ МВД самостоятельно передают сведения по месту нахождения старой прописки. А вот владелец жилья должен будет обратиться в уполномоченные структуры, чтобы получить в домовую книгу отметку о том, что жильцов стало меньше.


Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Вам также будет интересно

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий