Особенности и перспективы возврата подоходного налога при покупке жилья в 2019 году

На территории Российской Федерации все физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, организации и т.д. обязаны вносить ежемесячные платежи в госбюджет, т.е. платить налоги. Подоходный налог для физлиц (НЛФЛ) составляет 13% от ежемесячного официального заработка. Стоит отметить, что власти совершенствуют систему и делают все, чтобы улучшить благосостояние граждан. Так, в 2019 году налогоплательщики вправе оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры.

На территории России действует много юридических фирм, работающих с местным населением на платной основе. Выгодной альтернативой для россиян является консультация эксперта в режиме онлайн.

Юрист в сети интернет доступен жителям всех регионов страны в любое время. Связаться с юристом можно по телефону или с помощью электронной заявки на сайте. Бесплатная консультация профессионала позволит получить ответы на все вопросы, не выходя из собственного дома.

Онлайн адвокат гарантирует экономию сил, времени и средств соискателей. Также юрист оперативно подберет эффективное решение, опираясь на индивидуальные обстоятельства и законы РФ.

Условия и расчет возврата налога при покупке жилья

Когда гражданин России покупает жилье, он должен понимать, что имеет право вернуть часть средств. Налоговая служба РФ устанавливает финансовое ограничение, а максимальная сумма возврата не может превышать 260 тысяч рублей. Алгоритм получения вычета довольно просто. Изначально нужно выбрать, купить и оформить квартиру в частную собственность. При этом можно использовать личные средства или ипотечный займ. Далее владелец подает в ФНС декларацию 3-НДФЛ и заявление о возврате части средств.

Интересно, что сумма, с которой будет происходить возврат, может включать в себя не только стоимость объекта, но и средства, потраченные на его ремонт или отделку. Налоговый вычет при обмене или покупке квартиры можно получить раз в жизни. Если человек использовал не всю сумму, установленного лимита на вычеты, он вправе перенести остаток на приобретение другой покупки.

Важно, что государственные льготы и привилегии могут получать только лица, имеющие официальную прибыль. Незарегистрированный доход, независимо от его суммы, не дает права на налоговые вычеты.

Грамотно провести расчет возврата средств можно только под руководством квалифицированного эксперта. Юрист знает все порядки и возможности, оценит перспективы. При необходимости, юридическая помощь пригодится во время оформления и подачи бумаг в ФНС.

Категории граждан, которые находятся на государственном обеспечении и не проводят отчислений в государственный бюджет, не получают налоговый вычет. Расчет не проводится по отношению к неработающим пенсионерам, женщинам в декрете, студентам и т.д.

Оформление налогового вычета после покупки квартиры

Оформить налоговый вычет после покупки жилья и провести предварительный расчет суммы можно в территориальном отделении Налоговой службы по месту постоянной регистрации. В ФНС следует сдать перечень документов, состоящий из:

• декларации 3-НДФЛ;
• заявления;
• паспорта и идентификационного кода;
• справки о доходах с места работы;
• договора о покупки недвижимости;
• правоустанавливающих бумаг на квартиру;
• других бумаг.

В зависимости от индивидуальных обстоятельств могут потребоваться дополнительные документы – пенсионное удостоверение, свидетельство о браке, выписка о состоянии расчетного счета в банке, ипотечный договор и т.д. Все бумаги нужно предоставить в виде оригиналов и копий, также может понадобиться заверение некоторых справок у нотариуса. На рассмотрение бумаг уйдет до 90 дней.

Расчет налогового вычета при обмене или покупке жилья при грамотном сопровождении провести не так сложно. Оформить возврат средств можно не только в налоговой, но и через работодателя.

Однако в таком случае нужно учитывать тот факт, что в ФНС выплата вычета будет проведена единым платежом. Оформляя возврат по месту трудоустройства, будет действовать другой алгоритм. В бухгалтерии с данного гражданина просто не будут взимать сумму ежемесячного подоходного налога до тех пор, пока лимит его вычета не будет исчерпан.

Возврат подоходного налога для граждан РФ, купивших квартиру или построивших дом, является прекрасной возможностью экономии средств. В случае отказа в вычете соискатель может обжаловать данное решение ФНС в вышестоящих инстанциях.