Насколько бы печально это ни было, но порой случается так, что пожилые люди умирают в полном одиночестве, у них не остается ни родных, ни близких. В подобной ситуации возникает вопрос о будущей «судьбе» их имущества. Наследство, на которое после смерти его владельца никто не претендует, является выморочным. И даже при отсутствии преемников переход по наследству выморочного имущества все-таки происходит, но кем и как? Что происходит с собственностью умершего? Разберемся во всем по порядку.
Кто может быть наследником
Итак, согласно ГК РФ имущество переходит в категорию выморочного в нескольких ситуациях:
- Усопший не оставил наследников по завещанию;
- У наследодателя не оказалось преемников по закону;
- Никто из близкого окружения не допускается к наследованию имущества по различным причинам;
- Никто из родственников не имеет законных оснований наследования после смерти наследодателя;
- Наследуемые лица отказываются от наследства, при этом не указывают в чью пользу;
- Наследниками пропущены сроки вступления в права наследства.
В статье 1117 ГК РФ указаны недостойные наследники, то есть те из них, которые не могут вступить в законные права наследования.
- Граждане, умышленно причинившие вред жизни и здоровью наследодателя или кого-то из его семьи.
- Лица, препятствующие свершению последней воли умершего, то есть принуждают к изменению завещания в свою пользу или незаконное увеличение своей доли.
- Лица, лишенные родительских прав на момент открытия наследства, не наследуют имущество своих детей.
Суд на основании статьи 1117 ГК РФ может вынести решение о признании наследника или наследников недостойными. Такое случиться, если было доказано, что те систематически уклонялись от возложенных на них обязанностей по оказанию необходимой помощи и уходу за наследодателем, например, не выплачивали алименты пожилым, не имеющим возможности работать, родителям.
Если некому унаследовать
Чаще всего случается так, что наследников у умершего оказывается совсем немного. Да и те по какой-либо причине не могут по закону или не желают по собственной воле наследовать оставленный «скарб». Таким образом, при отсутствии законных преемников остается одно решение – все, чем владел наследодатель, переходит в собственность Российской Федерации. И по мнению представителей закона, наследование выморочного имущества государством является необходимой или, даже вынужденной мерой. Иначе жилье умершего одинокого человека останется без присмотра и будет разграблено, вещи испорчены и уничтожены. А ведь у некоторых стариков имеются раритетные предметы старины, представляющие культурную ценность.
Действия с имуществом, признанным судом выморочным, регламентируются статьями 1151, 1152 ГК РФ, соответствующими документами и предписаниями Госимущества, Минфина и ФНС.
Любопытно, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации наследование государством происходит со всеми обременениями, то есть оно обязано платить по всем долгам наследодателя (статья 1175 ГК РФ), при этом не может отказаться наследования (статья 1157 ГК РФ).
В ГК РФ оговаривается, что в собственность муниципальных образований переходят недвижимость, земельные участки с имеющимися на них постройками, доля во владении указанными объектами, расположенные на соответствующей территории. Жилые помещения выморочного имущества включаются в жилищный фонд для дальнейшего социального использования. Какое-либо другое безнаследное имущество становится собственностью Российской Федерации. Таким добром может стать одежда, книги, посуда, мебель, другие вещи и даже животные.
Пошаговая инструкция
Несмотря на то, что выморочное имущество наследуется государством, происходит это все же по общему правилу. Но прежде чем приступать к процессу оформления наследства оформляется акт, указывающий правила наследования и государственный орган, который ответственный за принятие и распоряжение выморочным наследством. Дальнейшие действия происходят по такому алгоритму:
- Должным образом оформляется обращение к нотариусу для подтверждения факта смерти наследодателя, последнего места его проживания, документов, указывающих на то, что имущество являлось собственностью усопшего, оснований для признания наследства выморочным, также для предварительного установления стоимости имущества.
- Доверенностью или другим подобным документом должен быть подтвержден статус органа, который является наследником.
- Согласно ГК РФ для наступления прав наследования дается полгода. То есть по истечении 6 месяцев после кончины наследодателя государство принимает наследство, причем им не платится госпошлина.
- Полученное в собственность наследство регистрируется в соответствующем региональном управлении Росреестра.
Стоит отметить, что если при открытии наследства были хоть какие-то наследники, которые собственно и обратились к нотариусу по вопросу его оформления, то процесс наследования происходит намного быстрее.
Нотариус контролирует дело и в случае признания наследников недостойными или отказавшимися от вступления в права наследования, имущество признается судом выморочным и переходит в собственность государства. Другое дело, когда наследников нет в принципе. Так, наследство долгое время является «бесхозным» до тех пор, пока к нотариусу по этому поводу не обратится кто-то из соседей или знакомых усопшего. Тогда представитель закона предпримет ряд мер по поиску родственников наследодателя. Пока в нашей стране эта процедура является несовершенной и недостаточно результативной.
Оформление наследства
Итак, государство получило законное право владеть вещами умершего. Что происходит далее? Как писалось выше, постройки различного назначения, земельные участки и тому подобное переходит во владение муниципальных органов с дальнейшим включением их в фонд социального использования. Остальное имущество реализуется, проходя определенную процедуру учета.
Учет
Росимущество (если речь идет о собственности РФ) или его отделение (если имущество является собственностью субъекта РФ) получают от нотариуса документ, свидетельствующий о возможности наследования по закону. В случае если имущество является ненаследуемым в силу лишения прав на это всех наследников, то в государственный орган передается соответствующее решение суда.
В налоговую службу передается унаследованное державой имущество вместе с полным его перечнем, составленным нотариусом. ФНС обеспечивает достойные условия хранения наследства.
Если при передаче обнаруживается, что часть имущества была утеряна, то налоговый орган вправе потребовать возмещения ущерба от лица, ответственного до этого за сохранность наследства. Компенсированная сумма поступает в госбюджет.
Оценка
Не более чем через 5 дней после вступления в права наследства ответственный орган должен провести оценку всего безнаследного имущества. Это производит комиссия, в которую входят представители налоговой службы и разного рода эксперты. По окончании оценки всего наследства составляется подробный акт описи. На основании данных документов оценщик составляет список, в соответствии с которым в указанном порядке вещи будут реализовываться, а вырученные средства перечисляться в государственную казну.
Согласно ГК РФ запрещено передавать во временное пользование, а тем более во владение что-либо из подобных вещей третьим лицам, работникам или самому органу ФНС.
Возврат выморочного наследства
А если случится так, что через 6 или более месяцев объявляются наследники, не предъявившие в положенный срок свои права на наследство по различным уважительным причинам? То есть имущество осталось без владельца только потому, что в положенный срок никто не заявил на него свои права. В таком случае наследуемому лицу необходимо:
- подать в суд заявление о возврате ему прав наследования;
- указать, что является причиной, по которой он не смог в отведенный ГК РФ период времени явиться в соответствующие органы для принятия наследства;
- обратиться с прошением о продлении или восстановлении сроков вступления в наследство.
Если будет принято решение в пользу наследуемого лица, то ему возвращаются права наследования. После этого следует обратиться в Росреестр или ФНС с пакетом документов, подтверждающим права на переданное им имущество, составить иск с требованием возврата законной собственности или компенсации ее стоимости в случае реализации имущества.
Может случиться и так, что статус выморочного имущества может быть отменен. Произойдет это всего в двух случаях, если:
- Документ, подтверждающий то, что наследство выморочное является незаконным;
- Акты суда, предписывающие переход наследства в выморочное имущество, аннулируются.
В подобных случаях все возвращается законным наследникам и средства от реализации покупателям.
Итог
Подводя итог можно констатировать, что выморочное имущество – это все то «добро» умершего человека, на которое не заявляет свои права ни один его наследник. В результате оно переходит в собственность государства, а впоследствии реализуется, и все средства направляются в госбюджет.
На практике же встречаются самые разные и достаточно сложные ситуации. Разобраться с ними под силу только юристам, отлично знающим наследственное право.
Мы будем рады предоставить вам свою помощь и проконсультировать онлайн по вопросам наследства, его оформления и вступления в права наследования.
(30 оценок, в среднем: 4,80 из 5)
Загрузка...