Регистрация граждан РФ: какие документы нужны для прописки

Как показывает практика, далеко не все знают, какие документы нужны для прописки в квартиру или иное жилое помещение. Из-за этого теряется драгоценное время, пропускаются установленные законом сроки регистрации, приводящие к штрафу. Кроме того, некоторые граждане из-за отсутствия штампа проживают на полулегальном положении.

Зачем регистрироваться, собирать все необходимые документы? Кажется, что это требование только ограничивает, ведь институт прописки не позволял советским гражданам переехать в другой город и арендовать жилье, поскольку отсутствие регистрации препятствовало оформлению на работу, а прописывать посторонних в арендованное жилье было нельзя.

Какие документы понадобятся

Наличие регистрации дает определенные преимущества в социальном и медицинском обеспечении, трудоустройстве и ряде других сфер жизнедеятельности. Поэтому, выписываясь с места своего предыдущего проживания, любому человеку надо обязательно подготовить документы, необходимые для прописки по другому адресу. Какие документы нужны для смены прописки?

Чтобы понять, какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире, следует обратить внимание на некоторые обстоятельства. Во-первых, для подачи в паспортный стол заранее подготовленных документов на прописку в том же районе не нужно предварительно выписываться. Паспортисты самостоятельно выпишут и пропишут человека с учетом всех изменений, обязательных для перепрописки.

Во-вторых, для оформления прописки мужчине призывного возраста понадобится предоставить военный билет с выпиской из военкомата по предыдущему месту проживания. Позже, чтобы человека зарегистрировали в другом регионе, он будет обязан стать на военный учет. Конечно, если адрес проживания меняется на тот же район или город, выписка из военкомата не понадобится. Однако «военник» все равно пригодится, поскольку он входит в перечень документов для прописки в квартиру.

Итак, вас понадобятся следующие документы для прописки в квартиру собственника:

• паспорт и заявление;
• документ, устанавливающий право на жилье;
• выписка ЕГРН, доказывающая право собственности;
• листок убытия и военный билет (для военнообязанных);
• договор аренды (при временной регистрации).

Есть ли отличия, если вам нужно зарегистрироваться в государственной квартире? Какие документы нужно менять при смене прописки в муниципальном жилом фонде? Здесь гражданин должен будет предоставить ордер, а не правоустанавливающий документ, а также нотариально удостоверенное согласие квартиросъемщика (других прописанных).

Куда следует обращаться

Куда подаются документы для прописки в квартиру собственника? Всем, кто планирует в ближайшем будущем поменять свой адрес, наряду с тем, какие документы нужны для прописки, следует знать, куда именно должны подаваться документы для прописки в частный дом или другое жилое помещение.

К примеру, вам придется обратиться в паспортный стол, если человек будет прописываться в квартире или общежитии, находящейся в управлении ЖЭК. Учитывая, что в последние годы большинство ЖЭК были существенно оптимизированы, во многих из них уже не работают паспортистки. Тогда гражданам понадобится обращаться не в паспортный стол, а в местный многофункциональный центр или в управление Федеральной миграционной службы.

Подавать заявление для постоянной или временной прописки либо оформляться на выписку можно и с помощью онлайн-сервиса, доступного на сайте Госуслуг. Однако все же стоит учесть, что посетить МФЦ лично придется как для подачи недостающих справок, так и для получения штампа.

В отличие от многих других регистрационных услуг, прописываемый гражданин не платит госпошлину за снятие или оформление прописки. За услуги миграционной службы, МФЦ и паспортистов также не взимается никакой оплаты.

Что нужно знать об особенностях процедуры регистрации

Не единственная преграда на пути окончательного завершения процедуры прописки список документов. Каждый гражданин должен не только знать, какие документы менять при смене прописки, но и не допускать пропуск установленного законом срока для этой процедуры.

В настоящее время законодательство отводит всего 7 дней для оформления постоянной прописки и 90 дней для оформления временной регистрации. Затягивать не стоит, поскольку по истечении этого времени на вас могут наложить штраф миграционные службы или полиция.

В то же время при наличии уважительных причин (болезнь, отсутствие билетов на поезд или самолет, служебная командировка) срок подачи документов на регистрацию может быть продлен. При этом следует быть готовым предъявить подтверждающие справки, свидетельствующие о наличии непреодолимых препятствий соблюдения установленных сроков регистрации.

Различия между временной и постоянной пропиской — это не только сроки, но и правовой статус. Постоянная прописка в частном доме или ином объекте недвижимости оформляется в основном в приватизированном или в муниципальном жилье. Временная регистрация распространена в арендном жилье, общежитиях, социальных учреждениях, пансионатах и санаториях.

Что следует обязательно учесть

Официальная регистрация не только предоставляет право официального трудоустройства или оформления социальной помощи, но также приводит к определенным ограничениям для граждан. Особенно это касается тех случаев, когда в помещении прописываются граждане, не являющиеся членами семьи владельца квартиры или дома.

По закону каждый прописавшийся человек, имеющий несовершеннолетних детей, имеет право зарегистрировать их по своему адресу проживания. Согласия собственника жилья при этом не требуется. Выписка ребенка из жилого помещения будет куда более сложной, чем процедура регистрации. Это объясняется тем, что дети не могут быть выписаны без автоматической регистрации по новому адресу.

Таким образом, даже при наличии полного взаимопонимания между владельцем квартиры и арендатором, выписка несовершеннолетнего ребенка нанимателя может растянуться на несколько месяцев, пока не будет найдено другое помещение, где можно будет прописаться. Следовательно, хозяин квартиры не сможет ни продать ее, ни подарить.

Защитить имущественные права собственника может четко оговоренный срок временной регистрации: это касается как взрослых арендаторов, так и их детей. Если в нотариально заверенном договоре аренды будет четко указано, что квартира сдается на шестимесячный или годовой срок, это существенно поможет в выписке квартирантов и в возможных судебных разбирательствах.

Как правильно выписаться из квартиры

Чтобы не терять лишнее время, дважды посещая местный МФЦ, гражданам, планирующим переезжать на другой адрес, лучше заранее выяснить, какие документы нужны для выписки.

Если выписка происходит «в никуда» — то есть, гражданин еще не знает своего будущего адреса, понадобятся:

• общегражданский паспорт со штампом п прописке;
• заявление с просьбой выписки;
• военный билет (для мужчин призывного возраста);
• домовая книга (при выписке из частного домовладения);
• листок убытия.

Последний документ — листок убытия — выдается и заполняется непосредственно в паспортном столе или в управлении ФМС. Текст заявления о выписке можно писать в свободной форме, в некоторых случаях для этого используется бланк установленного образца, имеющий графу, требующую указать будущий адрес проживания после переезда. Если вы его не знаете, ставьте прочерк.

Несмотря на распространенные стереотипы, паспортистка не имеет права требовать справку об отсутствии долгов за услуги ЖКХ. Перед выпиской мужчинам необходимо сняться с военного учета. Если же регистрация по новому адресу проходит в пределах одного муниципального образования, обращаться в военный комиссариат не требуется. Учтите, что выписываться предварительно не нужно, если ваш новый адрес места жительства находится в том же районе, где вы и ранее проживали.