Идентификация недвижимости на карте — сравнительно новый, однако доступный практически любому гражданину, сервис Росреестра. Для того чтобы проверить кадастровый номер земельного участка, не нужно стоять в долгих очередях: проверка занимает считанные минуты, ведь осуществляется она в онлайн-режиме, без личного посещения государственных учреждений.
Кадастровый номер земельного участка проверить стоит перед покупкой недвижимости. Это исключит вероятность того, что межевые знаки в виде установленного забора не соответствуют реальной конфигурации территории. Кроме того, подобный сервис в Росреестре наверняка будет полезен потенциальным покупателям земли. Лучше заранее узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, чтобы не столкнуться с мошенниками, выдающими себя за землевладельцев.
Перечень информации, которая предоставляется после проверки кадастрового номера, не ограничивается лишь сведениями о землевладельце. Кроме площади и адреса местоположения, пользователю доступна информация о виде разрешенного использования, категории, координатах поворотных точек, а также о том, кто владелец смежного участка. Разумеется, не все это находится в свободном доступе. Чтобы проверить участок по кадастровому номеру с получением максимального перечня данных о нем, нужно заказать через интернет оформление выписки. По желанию гражданина, она может быть предоставлена в электронном или в бумажном виде. Официальная выписка ГКН с печатью — платная услуга, однако ее стоимость в размере 400 рублей доступна практически каждому.
О чем говорит кадастровый номер
Как узнать точное расположение участка по кадастровому номеру? Часто граждане задают себе такой вопрос. Чтобы выполнить поиск земельного участка по кадастровому номеру, понадобится посетить сайт Росреестра. В зависимости от имеющейся исходной информации онлайн-сервис позволит воспользоваться как картой, так и формой поиска.
Определение точной территории со спутника полезно тогда, когда гражданин не знает, какой номер ГКН имеет земельный участок, или же ему не известен его точный адрес. Кроме того, по карте можно посмотреть план земельного участка, расположенного по соседству. Сервис позволяет получить необходимые данные практически в любой точке страны (не обязательно в том федеральном субъекте, где проживает пользователь).
Для того чтобы найти участок по кадастровому номеру, следует использовать онлайн-форму поиска. Введя в нее цифры, гражданин почти моментально, в течение считанных минут, получит интересующую информацию. К ней, в частности, относится:
- координаты участка по кадастровому номеру, его адрес;
- площадь;
- оценочная стоимость;
- текущий статус собственности;
- дата постановки на учет;
- категория земли;
- вид использования;
- ФИО кадастрового инженера, ответственного за проведение межевания.
Кроме вышеперечисленного, пользователь по кадастровому номеру земельного участка сможет узнать сведения об объектах, расположенных на его территории. Дополнительные данные (информацию о собственнике, точные координаты поворотных точек, имеющиеся обременения, длину границ земельного участка, а также контакты владельцев смежных землевладений) можно выяснить по запросу — после оформления кадастровой выписки. Она предоставляется как по электронной почте, так и в виде обычной справки с печатью и подписью, присланной через Почту России.
Как найти нужную информацию при отсутствии исходных данных
Онлайн-сервис, действующий на сайте Росреестра, чрезвычайно удобен из-за наличия интерактивной карты, где каждый может узнать много полезного о землевладениях по всей России. Однако у граждан, впервые узнавших о существовании такой интернет-разработки, могут возникнуть определенные сомнения. Как быть, если отсутствуют исходные данные для поиска? Если номер ГКН, а также местонахождение участка неизвестно, означает ли это, что пользователь ограничен в доступе?
Разработчики сервиса предусмотрели подобные ситуации. Несмотря на то что большинство граждан осуществляют поиск по карте, уменьшая или увеличивая ее масштаб с помощью мышки, сайт выдает данные и по другим вводным.
В частности, можно ввести условный или устаревший номер ГКН, а также почтовый адрес землевладения (улицу, город, район). Так или иначе, если гражданин не может выполнить поиск по карте, имея на руках хоть какую-либо информацию об объекте недвижимости, он может найти как сам объект, так и остальные сведения о нем. Кроме того, на сайте Росреестра действует проверка состояния сделанного вопроса онлайн, что дает возможность отслеживать получение ответа.
(35 оценок, в среднем: 4,90 из 5)
Загрузка...