Как правильно прописаться квартирах разного типа

Сегодня на территории России чрезвычайно важно иметь регистрацию по месту проживания или пребывания. Прописка представляет собой отметку в паспорте, которую можно получить в территориальном отделении Управления федеральной миграционной службы.

В РФ в 2019 году действует много коммерческих компаний, предоставляющих юридические услуги гражданам на платной основе. Однако россияне отдают предпочтение консультациям экспертов в режиме онлайн.

Дистанционное общение существенно экономит время и силы соискателей, а также поможет понять, как временно прописать человека в квартире, сколько времени это займет и можно ли зарегистрировать граждан в неприватизированную жилую площадь.

Услуги юриста в сети интернет доступны жителям всех уголков страны в любое время. Онлайн консультации гарантируют эффективное и оперативное решение поставленных задач.

Прописка в приватизированной квартире

Действующее законодательство устанавливает, что граждане, которые вписались из квартиры, обязаны зарегистрироваться в недельный срок на новом месте. За проживание без регистрации им грозит штраф в размере 2000-3000 рублей. Стоит отметить, что в приватизированную квартиру собственник может вписать любого человека – родственника или постороннего. Сколько человек может проживать на одной площади в таком случае? Владелец жилья имеет право самостоятельно устанавливать лимит, без учета санитарных норм и жилищных стандартов.

Главной особенностью регистрации лица в приватизированную квартиру, даже если это временно, является необходимость согласия всех зарегистрированных здесь жильцов. Если один из них против, то прописан гражданина не получится. Чтобы не отрывать людей от своих забот, регистрацию постороннего может взять на себя один человек, но все жильцы должны предоставить ему письменную доверенность на представление интересов. В УФМС по месту жительства нужно предоставить перечень документов, на основе которого можно провести регистрацию лица в приватизированную квартиру. Список бумаг может варьироваться в зависимости от ситуации и конкретных обстоятельств, но в стандартный набор входят:

• заявление установленного формата;
• паспорта всех участников процесса;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• листок убытия.

Заявление о регистрации/снятии с регистрации по месту жительства

На рассмотрение бумаг в 2019 году уйдет 5-7 дней, после чего гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации в приватизированную квартиру.

Интересно, что даже временно прописанные жильцы могут без согласия собственника жилья зарегистрировать в приватизированную квартиру своих несовершеннолетних детей.

Юрист онлайн расскажет соискателям, сколько длится прописка, если она оформлена временно, а также, чем грозит регистрация посторонних лиц в приватизированную квартиру. Консультация эксперта – залог безопасности.

Регистрация в муниципальном жилье

Регистрация граждан в муниципальную собственность характеризуется некоторыми особенностями. Все наниматели жилья должны изначально обратиться в Департамент управления имуществом, где следует подписать заявление на регистрацию дополнительного человека в неприватизированную квартиру. Эта государственная структура даст согласие только после того, как проверит, сколько граждан проживает на указанной жилой площади. Количественный показатель не должен противоречить нормам законодательства.

Жилищный кодекс устанавливает, сколько именно человек может жить на определенной территории. Учетная норма проживания в России составляет от 8 до 18 кв.м на одного человека. Стоит учитывать, что показатель варьируется в зависимости от города и региона страны. Исключение из правил составляют несовершеннолетние дети, их прописывают в неприватизированную квартиру, независимо от того, сколько граждан уже прописано по данному адресу, даже если это противоречит нормам ЖК.

Если Департамент дал согласие временно или постоянно прописать лицо в муниципальную квартиру, нужно подать заявку в УФМС или ЖКХ, ТСЖ. К ней, обычно, прилагаются паспорта участников сделки, ордер социального найма и согласие ДУИ. На проверку бумаг и реквизитов ордера уйдет 3-5 дней. После чего заявителя пригласят для проставления отметки в паспорте.

Юристы онлайн часто сталкиваются с вопросом, чем отличаются права временно и постоянно прописанных граждан, а также, сколько длится временная прописка?

Специалист оперативно и понятно разъяснит отличия, риски и перспективы каждого варианта, оценит индивидуальные обстоятельства и порекомендует оптимальное решение. Временно прописать человека в неприватизированную квартиру можно на срок до 6 месяцев. Затем придется регистрировать лицо на постоянной основе или выписать его с жилплощади.

Муниципальную квартиру сегодня довольно просто приватизировать. Бесплатная процедура приватизации продлена до 2019 года. Сколько будет стоить переоформление в будущем, пока что не известно.

Последствия регистрации

Стоит заметить, что лицо, зарегистрированное в помещении, имеет право исключительно на проживание в доме или квартире. Претендовать на часть собственности не получится, даже если человек длительное время проживает на жилой площади. Он не может распоряжаться имуществом, дарить его, продавать, завещать, но вправе запретить регистрацию дополнительных лиц, т.е. он имеет право голоса, но не право собственности.

Продавая квартиру, важно помнить, что от того, сколько в ней прописано человек, может зависеть выгода сделки. Довольно часто покупатели хотят убедиться, что жилье не обременено и требуют предоставить документальное подтверждение того, что все граждане выписаны из квартиры и не смогут в будущем претендовать на имущество.

Если кто-то из прописанных лиц не хочет аннулировать прописку, собственник вправе сделать это в судебном порядке. Государственная инстанция рассмотрит дело и принудительно выселит лицо из дома.

Иск о снятии с регистрационного учета может быть подан при наличии веских оснований, а именно если:

• заканчивается договор социального найма;
• жильцы ведут себя шумно, мешают порядку в доме;
• граждане используют помещение не по назначению;
• лица портят или разрушают недвижимость.

Исковое ходатайство должно содержать максимально полный объем информации о ситуации. Лучше всего доверить составление иска опытному юристу. Специалист грамотно и юридически обоснованно, оформит документы и представит их в суде.

Экспертное сопровождение поможет отстоять права граждан и снизить риски мошенничества.