Как и на каких основаниях можно выселить соседей

Основную часть жилищного фонда РФ составляют многоквартирные дома. Проживая в таком доме, люди часто сталкиваются с рядом отрицательных последствий и неприятными ситуациями. Чаще всего проблемы связаны с нерадивыми соседями, ведь не каждый с уважением относится к чужим правам и закону. Когда с вами на одной лестничной площадке живет семья алкоголиков, которая нарушает тишину, порядок, чистоту в подъезде, необходимо задуматься о том, как выселить шумных соседей.

На нашем сайте работают квалифицированные юристы, которые всегда ответственно подходят к решению проблем соискателей. Эксперты изучают обстоятельства дела, оценивают риски и перспективы, варианты развития событий, и на основе полученной информации разрабатывают индивидуальный алгоритм действий, направленный на выселение соседей-алкоголиков из многоквартирного дома. Советы профессионала помогут грамотно подойти к процедуре, сэкономив при этом личные ресурсы и время.

Алгоритм действий

Если по соседству живут недобросовестные граждане, необходимо принимать меры. Изначально следует поговорить с соседями по коммунальной квартире или лестничной площадке, попытаться разъяснить им, что их поведение мешает вашему спокойствию, намекнуть об ответственности, которая предусмотрена законом за нарушение тишины, разведение грязи в подъезде, использование помещение не по назначению и т. д.

Следующим шагом станет обращение в управляющую компанию с просьбой повлиять на жильца, нарушающего правопорядок и ущемляющего законные интересы соседей. Однако УК не всегда располагает необходимыми полномочиями, поэтому более успешным решением станет подготовка заявления на соседей-алкашей участковому. Правоохранители имеют возможность привлечь нарушителей к ответственности, выписать им административный штраф.

Также в моменты, когда жильцы ведут себя слишком шумно, угрожают соседям и совершают другие противоправные действия, можно вызывать наряд полиции. Подписанный протокол позволит в будущем отстоять свои права и справедливость, перед тем как выселить шумных соседей из дома.

Если представители уполномоченных органов не принимают никаких действий, необходимо жаловаться в прокуратуру. Однако важно понимать, что сюда пишется заявление не на соседей-алкашей по коммунальной квартире, а на должностных лиц, которые отказываются выполнять свою работу. Прокурорская проверка осуществляется с целью соблюдения законности. Также ее проведение поможет сдвинуть дело в отношении конфликта с соседями с мертвой точки.

Соблюдая данный алгоритм, вы соберете необходимые доказательства своей правоты. Не забывайте фиксировать каждый факт правонарушения со стороны соседей. Кроме документов и официальных справок, вам подойдут аудио и видеоматериалы, свидетельские показания и т. д. Имея на руках полный перечень доказательств, можно обращаться в суд с требованием выселить нерадивых соседей, мешающих проживанию остальных граждан.

Основания для выселения и оформление заявления

Многие граждане, проживающие по соседству с неблагополучным жильцом, задумываются, как выселить соседей, но считают это дело провальным. По факту все зависит от подготовки, наличия веских оснований и того, является гражданин собственником или арендатором квартиры, проживает в коммунальной комнате или пользуется ей по договору социального найма. Этапы подготовки к выселению описаны выше. Теперь нужно разобраться с основаниями. Причинами, позволяющими просить суд выселить соседа, являются:

• бесхозяйственное обращение с жилой площадью, порча имущества, действия, влекущие ухудшение эксплуатационных характеристик всего здания;
• использование помещения не по назначению;
• систематические нарушения прав соседей.

В данном вопросе важна стабильность. За однократное нарушение никто соседа не заставит выселиться из квартиры, а вот, когда есть доказательства того, что он пренебрегает законом на постоянной основе, добиться поставленной цели не составит труда. Изначально уполномоченные лица могут ограничиться предупреждениями и штрафными санкциями, но после выселения не избежать.

Перед тем как выселить соседей из коммунальной квартиры, нужно правильно подготовить исковое заявление в суд. Если обращение будет составлено неправильно, с ошибками, исправлениями или неточностями, вам откажут в его рассмотрении и удовлетворении заявленных требований. Чтобы обойти острые углы законодательства и избежать таких правовых последствий, нужно заранее проконсультироваться с юристом о составлении иска или скачать пример документа в сети, а свой вариант оформить по аналогии.

Без юридического сопровождения выиграть дело о выселении жильцов из коммунальной квартиры или жилья в многоквартирном доме будет крайне сложно. Только эксперт в отрасли права знает, что в случае, когда нарушитель приватизировал жилье, выселить на законных основаниях его не получится. А вот в случае, когда он выступает нанимателем квартиры или отказался от приватизации имущества, отдав это право родственникам, принудительно избавиться от соседей будет нетрудно.