Компенсация взносов на капитальный ремонт: когда предоставляется и как оформить пенсионерам

Жилищный кодекс РФ и ФЗ № 271 гласят, что все жильцы многоквартирных домов обязаны ежемесячно проводить отчисления на специальный счет, где средства будут аккумулироваться и накапливаться, а при нарушении эксплуатационных характеристик здания, пойдут на оплату капитального ремонта общедомового имущества. Взносы на ремонт пенсионерам старше 70 лет довольно часто негативно сказываются на бюджете, и люди просто вынуждены пропускать платежи или нарушать сроки оплаты. Действующее законодательство претерпело изменения, после чего многие граждане задумались, как получить компенсацию за капитальный ремонт?

Платежи будут носить накопительный характер. Собирать средства можно на спецсчете или посредством регионального оператора. Вносятся они каждый месяц совместно с платежками за ЖКХ услуги. Если дом имеет статус аварийного или ветхого жилья, а также изымается муниципалитетом для государственных нужд, собственники квартир освобождаются от взносов, и получают обратно все проведенные ранее отчисления. Также в каждой области персонально устанавливают круг лиц, которым положена компенсация за капремонт.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Действующее законодательство никого не освобождает от обязанности по оплате взносов, но человек может сэкономить деньги, оформив компенсацию. Это значит, что заплатить сумму, указанную в платежке, придется в полном объеме, а затем лицо получит на банковский счет или личную карту денежное возмещение. Обратиться за 50% скидкой в уполномоченные государственные структуры можно:

• ветеранам труда и ВОВ;
• чернобыльцам;
• инвалидам;
• многодетным семьям;
• пожилым людям старше 70 лет.

Данный перечень может видоизменяться в зависимости от региона. Подобные списки формируются на местном уровне. Во многих областях пенсионерам старше 80 лет при оплате взносов на капремонт предоставляется скидка в размере 100%.

Возмещаемая сумма, также как и размер самого платежа, рассчитывается, исходя социальной нормы жилья на одного человека. Еще властями регламентируется минимальный тариф за 1 кв. м жилой площади. В одном городе он может составлять 2 рубля за 1 м2, а в другом доходит до 20 рублей за квадратный метр. На общественном собрании граждане должны определить максимально удобную сумму для всех, но она не должна быть меньше установленного стандарта. Если вы являетесь собственником квартиры в новостройке, то здесь действуют несколько иные правила. Владельцы помещений в новостройках в заявительном порядке могут оформить освобождение от взносов на пять лет.

Чтобы получить компенсацию за взносы, особое значение будет иметь возраст соискателя. Льготы пенсионерам старше 70 лет являются, по мнению депутатов, обоснованными, т. к. ремонт жилья может потребоваться через 20-30 лет, и пожилые граждане РФ могут попросту не застать его. Иногда люди попадают сразу под две льготные категории. Как компенсация будет выплачиваться им? Закон гласит, что льгота будет предоставлена по двум основаниям. Чтобы выяснить детали, нужно обратиться в близлежащее отделение УСЗН. Сотрудники соцзащиты знают все действующие порядки и установленные в регионе нормы, поэтому смогут дать эффективные рекомендации и советы, которые пригодятся при разработке индивидуального алгоритма действий.

Как оформить возврат денег за капитальный ремонт

Узнав, кто в вашем регионе может отремонтировать дом с государственной поддержкой, если вы попадаете под одну из категорий, надо приступать к оформлению документов. В каждом случае список бумаг будет индивидуальным. Однако существует стандартный комплект, который пригодится всем категориям соискателей. В него входят:

• паспорт;
• заявление;
• СНИЛС;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о праве собственности на жилье;
• бумага, подтверждающая право на льготы;
• справка об отсутствии задолженностей по платежкам ЖКХ.

Полученный пакет документов будет рассматриваться в течение 10 дней. Очень важно, чтобы все было составлено грамотно и продуманно, без ошибок и исправлений. К соискателю, собравшему все нужные справки и бумаги, выдвигают ряд требований, а именно он должен жить один или совместно с неработающим пенсионером, а также лицо не должно иметь задолженностей в коммунальной сфере.

Предоставить документы для компенсации можно различными способами. Направить бумаги можно при личном посещении отделения соцзащиты населения в вашем городе. Однако данный способ теряет актуальность, ведь появляются более перспективные варианты. Например, подача заявки через МФЦ. Многофункциональные центры действуют во всех регионах страны. Оформление документов здесь займет меньше времени, а недостающие справки уполномоченные сотрудники МФЦ получат без привлечения посторонней помощи по межведомственным каналам.

Не так давно появилась еще одна удобная возможность подать заявление на компенсацию по капремонту МКД. Для того чтобы направить бумаги, не выходя из дома, надо просто посетить портал Госуслуги. Здесь потребуется пройти небольшую процедуру регистрации, и пользователь сможет получить всевозможные государственные услуги с минимальной затратой сил и времени. Стоит отметить, что если соискатель относится к категории региональных льготников, то он получает компенсацию автоматически. Если право на возмещение расходов надо доказывать, то субсидия выдается по заявлению.